INFOS CLÉS
DE L’OPERATION

  • Maître d’ouvrage : Aventim
  • Opération : 10 000 m² de bureaux répartis en six bâtiments écoresponsables.
  • Labels recherchés : BEE Tertiaire Neuf, et les Label E+C- Niveau E3/C1, Label BEPOS Effinergie 2017
  • Spécificités :
    • Structure mixte bois-béton
    • VRV pour la production de froid et de chaleur 
    • Panneaux solaires

Une structure mixte bois-béton pour un impact écologique réduit 


Le complexe Arko repose sur une structure mixte bois-béton, alliant les avantages environnementaux du bois et la robustesse du béton. Ce choix technique permet de réduire significativement l'empreinte carbone du bâtiment, tout en garantissant une solidité optimale :

  • Sous-sol en béton : Planchers, parois, poteaux et poutres sont en béton pour garantir stabilité et résistance.
  • Noyau béton : Intégrant les sas, les sanitaires et les locaux techniques, ce noyau vertical apporte solidité et soutien structurel.
  • Ossature bois : Les poteaux et poutres en lamellé-collé, ainsi que les planchers en CLT (Cross Laminated Timber), constituent les plateaux de bureaux, utilisant des bois régionaux pour minimiser l'empreinte carbone.

Des solutions énergétiques et environnementales de haute performance


Conçu pour maximiser l'efficacité énergétique, Arko intègre des technologies innovantes qui répondent aux besoins de confort tout en limitant la consommation d'énergie :

  • VRV pour la production de froid et de chaleur : Un système de climatisation à variation de débit de réfrigérant, qui assure le confort thermique en toute saison.
  • Chauffage passif : La chaleur émise par les ordinateurs constitue une source calorifique de base, optimisant ainsi la consommation énergétique globale.
  • Panneaux solaires : Une installation de 635 panneaux photovoltaïques génère une part importante de l'électricité nécessaire aux bâtiments.
  • Isolation biosourcée : Utilisation de fibres de bois comme isolant pour des performances énergétiques accrues et une réduction de l’impact environnemental.

Aventim : l’immobilier durable par l’usage 


Aventim, opérateur immobilier global, se distingue par son approche innovante de l’immobilier, alliant qualité d'usage et responsabilité environnementale. L’entreprise s'engage à concevoir des programmes mixtes et sur-mesure, intégrant des bâtiments tertiaires, commerciaux, résidentiels, et locaux d'activité, en phase avec les besoins des utilisateurs et les exigences écologiques.

Sources : Photos : BNP Paribas REAL ESTATE

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