INFOS CLÉS
DE L’OPERATION

  • Adresse : Îlot C2-06, Lyon Confluence (angle rues Smith et Montrochet)
  • Type de projet : Logements collectifs
  • Maître d’ouvrage : Woodeum –
  • Architectes : Hardel & Le Bihan, Insolites Architectures
  • Bureaux d’études : Sylva Conseil, AIDA, APAVE, Milieu, Enertech
  • Paysagiste : Graphytes
  • Nombre de logements : 114 logements répartis sur 3 bâtiments
    • 70 en accession libre
    • 12 en accession sociale
    • 32 en locatif social

Objectifs environnementaux et certifications 

 

Albizzia s’inscrit dans la stratégie bas carbone de Lyon Confluence, en repoussant les standards actuels :

  • Structure bois intégrale avec panneaux CLT (Cross Laminated Timber)
  • Gain carbone estimé : 6 000 tonnes de CO₂ évitées, soit l'équivalent de 106 ans de consommation d’un ménage
  • Façades minérales (brique, faïence, terracotta) pour la durabilité et la cohérence urbaine
  • Cœur d’îlot végétalisé, favorisant la biodiversité et le confort d’été

 Certifications :

  • BEE Logement Neuf
  • Label BBCA Exploitation – Niveau Excellence
  • BEE+ – Niveau RT2012 -20% (Bât. C2-03)

“Construit en bois, Albizzia répond à l’ambition d’un quartier bas carbone et à la rapidité de mise en œuvre attendue autour du bâtiment scolaire.”

Hardel et Le Bihan, architectes


 

Données techniques clés 

 

Énergies renouvelables

  • Plus de 290 m² de panneaux photovoltaïques installés
  • Puissance cumulée : 73,8 kWc

Chauffage & ECS

  • Raccordement au réseau de chaleur urbain
  • Planchers CLT, radiateurs hydrauliques et ballons thermodynamiques
  • CTA performantes (ALDES, VIM) pour une qualité d’air maîtrisée

Isolation & confort

  • Enveloppes thermiques optimisées (laine de roche, polystyrène, cellulose)
  • Brise-soleils motorisés, menuiseries bois-aluminium
  • Tic ≤ 30°C sur les 3 bâtiments, gage de confort d’été

Performances énergétiques globales

  • Cep : entre 38,5 et 50,2 kWh/m².an selon les bâtiments
  • Bbio : entre 30,5 et 52,2
  • Tous les bâtiments surpassent les exigences réglementaires (RT2012 -20%)

DÉMARCHE SOCIÉTALE ET URBAINE

Albizzia contribue activement à la transition urbaine de la Confluence :

  • Un cœur d’îlot généreusement végétalisé et accessible
  • Une densité équilibrée, avec un bâtiment de 16 étages comme signal urbain
  • Une réponse concrète aux enjeux de mixité sociale, grâce à une répartition équilibrée des statuts d’occupation
  • Une architecture bioclimatique, pensée pour durer
Source : WOODEUM

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